星空体育官方网站成都【建发书香云锦】央企开发优质新盘 - 楼盘百科-官方权威发布。我当时还挺诧异的，在我的潜意识中，金融城东的销售半径是全城范围星空体育，而青羊新城更多关注来自地缘客户，两者似乎并不具备竞争关系。

　　毫无疑问，建发·书香云锦是今年主城区最重磅的项目之一，因为它不仅位于五城区中比较优质的青羊，而且还是主城难得一见的百亩大盘。项目占地约107亩，为单一地块，容积率2.3，建筑密度19%，面积128-192平，全2梯2户，纯住宅，是典型的低容低密纯改大盘，仅园林面积就高达5.8万平方米，约相当于87亩地，比很多楼盘占地面积都大，这谁顶得住？

　　项目位于青羊新城核心位置，周边配套比较完善，公园、地铁、学校、商业、医疗、产业一样不缺，尤其是学校，对不少购房者有很强的吸引力。其中，泡桐树小学（桐欣校区）和成都石室联中（弘文校区）与项目只有一街之隔。此外，周边还有草堂小学（子美分校）、树德实验中学（弘毅校区）、青羊实验中学（光华校区）等，可谓名校环伺，大咖云集。

　　项目已于4月26日取证，示范区马上就要开放星空体育，还将于4月29日首次开盘。这篇文章的写作时间则是在更早之前，现在看来当时的“纸上谈兵”基本符合现在的情况，可以给大家提供一些信息参考。感兴趣的购房者也不妨将建发·书香云锦加入购物车，亲自看过之后再做决策。

　　综上，我们不难发现建发·书香云锦地段成熟，配套完善。公园、地铁、学校、商业、产业一样不缺，尤其是近在咫尺的优质教育资源，是项目的核心优势，这大概也是项目案名会用“书香”的缘故。

　　在规划布局上，由20栋13-17层的小高层组成，85%的楼栋为阵列排布，南北朝向，剩下15%的楼栋为东西朝向，很显然，通过平面图我们不难发现，建发·书香云锦并不是排不下这3栋楼，而是为了围合出两个大中庭而故意为之。毕竟，造园是建发的强项，又是宋风园林的首次落地，所以拿出更多的土地来造园，符合项目整体利益。而对于7、14、19号楼而言，虽然牺牲了朝向，但也获得了最长约200米的楼间距，有失也有得。

　　总的来说，建发·书香云锦的土地规模罕有，指标优良，规划合理，疏密有致，完全可以支撑起128-192平纯改善的产品定位。

　　在此基础上，建发·书香云锦打造了宋韵5大特色建筑符号——避风䈋[tà]、擗[pǐ,]帘杆、方格挂䈋[tà]、钩窗阑槛[lán jiàn]、版引檐；宋韵5大景观室内特征——直线驳岸、条砖铺地、松竹梅芭蕉、文人置石、细线家具。除了上述物理属性外，项目还以宋代文人的生活方式，复刻了“四大闲事”场景——焚香、点茶、挂画、插花，植入到会所及相关功能区中。

　　建发·书香云锦共有5个户型，分别为128、130、143、188、191平方米，户型设计比较卷，都是光厅独立入户，大面宽，高得房率的户型，实得率在91%-94%之间（房小团数据），具体不展开了，大家自行看图星空体育。

　　装修方面，建发·书香云锦按3500元/平标准精装交付，目前因为看不到样板间，暂时无法评估。但据说项目的装标有一些升级，三大件、五金和地砖等主材均选用了一线品牌；增加了洗碗机、凉霸、智能马桶等配置；定制了岩板电视墙、大尺寸柔光砖、墙布和主卧背景墙等。